次世代住宅ポイント対象住宅証明書発行

次世代住宅ポイント制度は、2019年10月の消費税率引上げに備え、消費者の需要を喚起し、消費税率引上げ前後の需要変動の平準化を図ることを目的とし、税率10%で一定の性能を有する住宅の新築等に対して、様々な商品等と交換できるポイントを発行する制度です。
当社では次世代住宅ポイント申請に必要な証明書類となる「次世代住宅ポイント対象住宅証明書」を発行いたします。

業務内容

「新築住宅に係る次世代住宅ポイント対象住宅証明書」の発行業務

業務区域

新潟県全域

業務範囲

一戸建ての住宅および共同住宅等の新築住宅(借家は対象外)

対象住宅

対象住宅の性能要件等

基準
省エネルギー性 断熱等性能等級4
一次エネルギー消費量等級4以上
耐震性 耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上又は 免震建築物
バリアフリー性 高齢者等配慮対策等級3以上
耐久性・可変性 劣化対策等級3 及び 維持管理対策等級2以上
(共同建て住宅などについては、一定の更新対策※が必要です)

※一定の更新対策とは、躯体天井高の確保(2.5m以上)及び間取りの変更の障害となる壁または柱がないことです。

対象期間【戸建て注文住宅の新築の場合】

  • 工事請負契約
    ① 2019年4月1日~2020年3月31日までに工事請負契約を締結したもの
    ② 2018年12月21日~2019年3月31日までに工事請負契約を締結したもので2019年10月1日以降に新築工事に着手するもの
  • 着工
    「1.工事請負契約」から2020年3月31日までの間に、建築工事※に着手するもの
    ※根切り工事又は基礎杭打ち工事の着手が該当します。
  • 引渡し
    2019年10月1日以降に引渡しを行うもの
    ※「1.工事請負契約」の②による場合を除き、消費税率10%が適用されるものが対象となります。

その他、諸条件に関しましては、以下の外部リンクをご確認ください。
次世代住宅ポイント事務局ホームページ
国土交通省ホームページ「次世代住宅ポイント制度について」

当社で発行できる「次世代住宅ポイント発行申請に使用できる住宅証明書」の一覧

証明書類 発行ポイント数 30万pt/戸 発行
ポイント数 35万pt
/戸
該当する性能要件
省エネルギー性 耐震性 バリアフリー性 耐久性

可変性

断熱等性能
等級4

一次エネルギー
消費量
等級4以上

耐震
等級2以上
又は
免震建築物

高齢者等
配慮対策
等級3以上

劣化等級3
及び
維持管理
対策
等級2以上
次世代住宅ポイント対象住宅証明書  
設計住宅性能評価書  
建設住宅性能評価書  
現金取得者向け新築対象住宅証明書
(すまい給付金制度)
 
贈与税の非課税措置の
住宅性能証明書
   
BELS評価書☆☆以上          
フラット35S適合証明書
(金利A・Bプラン)※1
 
長期優良住宅建築等計画に係る
技術的審査適合証 ※2
         
低炭素建築物新築等計画に係る
技術的審査適合証 ※2
         
性能向上計画に係る
技術的審査適合証 ※2
         
BELS評価書(ZEHマーク表記)
※3
         

※1 工事完了前のポイント発行申請又はポイント予約申請の際に「本制度の対象であることを証明する住宅証明書等」と して添付する場合は、フラット 35S の「設計検査に関する通知書及び設計検査申請書(すべての面)」の添付でも良いものとします。
※2 適合証発行の後、所管行政庁より交付される認定通知書が必要となります。
※3 対象となる住戸に対してZEHマークが表記された場合に限ります。

一戸建て住宅

(税抜)
申請の種別 手数料
省エネルギー性 ① 断熱等性能等級4 仕様ルート 開口部比率計算無し 25,000
開口部比率計算あり 30,000
性能ルート UA値
外皮面積計算なし
25,000
UA値
外皮面積計算あり
30,000
② 一次エネルギー消費量等級4以上 40,000
耐震性 ③ 耐震等級2以上又は免震建築物 40,000
バリアフリー性 ④ 高齢者等配慮対策等級3以上 25,000
耐久性・可変性 ⑤ 劣化対策等級3及び維持管理対策等級2以上 25,000
製造者認証活用 住宅型式性能認定又は型式住宅部分製造者認証 10,000

共同住宅等

※共同住宅等についてはお問い合わせください。

次世代住宅ポイント対象住宅証明書発行

提出書類一覧表
申請受付書
依頼書
委任状
変更依頼書
取り下げ届
再発行依頼書
設計内容説明書 一戸建て 省エネ性(断熱)
省エネ性(一次エネルギー)
耐震性
バリアフリー性
耐久性・可変性
共同建て 省エネ性(断熱)
省エネ性(一次エネルギー)
耐震性
バリアフリー性
耐久性・可変性
Adobe Rreader

PDF文書をご覧いただくには、Adobe® Reader®(無償)が必要です。お持ちでない場合はアドビ システムズ社のホームページからダウンロードし、インストールしてください。